設計料について

設計料について


設計事務所にお願いすると高くなる?

設計は、建物を建てるには必ずといっていいほど不可欠です。
これは工務店、ハウスメーカー、建設会社など、建物を提供する全ての専門家が共有する基本的なステップです。
多くの場合、設計に関連する費用が発生し、このコストは通常、見積もりの中に含まれています。

設計料が驚くほど安い、あるいは「無料」としている業者を見かけた際は、少し注意深く検討することをおすすめします。
そのような価格設定でも、高品質の設計や適切な監理が実際に提供されているのかを確かめることは大切です。
また、頻繁に広告を出している企業の場合、その広告費用が実際には施主様の家の素材や質の向上に使われるべきだったのかもしれません。
各業者の設計料の中には、見かけ上安く感じるものもあるため、しっかりと比較し、正しい判断をすることが必要です。
設計事務所の役割については、以下のリンクで詳しく説明しています。

設計事務所とハウスメーカー、工務店の違いについてはこちらから

設計事務所にお願いすると高くなる?

設計は、建物を建てるには必ずといっていいほど不可欠です。
これは工務店、ハウスメーカー、建設会社など、建物を提供する全ての専門家が共有する基本的なステップです。
多くの場合、設計に関連する費用が発生し、このコストは通常、見積もりの中に含まれています。

設計料が驚くほど安い、あるいは「無料」としている業者を見かけた際は、少し注意深く検討することをおすすめします。
そのような価格設定でも、高品質の設計や適切な監理が実際に提供されているのかを確かめることは大切です。
また、頻繁に広告を出している企業の場合、その広告費用が実際には施主様の家の素材や質の向上に使われるべきだったのかもしれません。
各業者の設計料の中には、見かけ上安く感じるものもあるため、しっかりと比較し、正しい判断をすることが必要です。
設計事務所の役割については、以下のリンクで詳しく説明しています。

設計事務所とハウスメーカー、工務店の違いについてはこちらから

設計料について

基本料金300,000円+床面積(㎡)×12,000 円(税抜)

※駐車場、サンルーム、バルコニーなどは別途見積になります。
※設計最低価格は 150 万円になります。
※事務所、店舗、リノベーションなど新築住宅以外の場合は工事費や内容により大きく異なるためお問い合わせ下さい。
※確認申請を伴わない店舗設計、リノベーション設計料の目安は「床面積(㎡)×10,000〜18,000円」(税抜) または工事費の 5%〜15%程度です。ご依頼内容により異なります。
※申請、補助金、認定等を受ける申請手数料は別途になります。

設計料について

基本料金300,000円+床面積(㎡)×12,000 円(税抜)

※駐車場、サンルーム、バルコニーなどは別途見積になります。
※設計最低価格は 150 万円になります。
※事務所、店舗、リノベーションなど新築住宅以外の場合は工事費や内容により大きく異なるためお問い合わせ下さい。
※確認申請を伴わない店舗設計、リノベーション設計料の目安は「床面積(㎡)×10,000〜18,000円」(税抜) または工事費の 5%〜15%程度です。ご依頼内容により異なります。
※申請、補助金、認定等を受ける申請手数料は別途になります。

透明な料金体系を大切にしています

設計事務所に依頼する際、費用面で敷居が高いと感じる方もいるでしょう。
当事務所では、初期相談からラフプランの作成までは無償で対応させていただきます。また、費用が発生する作業に取り掛かる前には、必ず明確にその内容と費用をご説明し、お客様が納得された上で作業を進めます。したがって、「いつの間にか費用が発生してしまった」という心配はございません。安心してご相談ください。

透明な料金体系を大切にしています

設計職以外にも現場管理経験もあり現場サイドの考えをもち合理的な耐震、断熱、デザインを提案する。設計事務所に依頼する際、費用面で敷居が高いと感じる方もいるでしょう。
当事務所では、初期相談からラフプランの作成までは無償で対応させていただきます。また、費用が発生する作業に取り掛かる前には、必ず明確にその内容と費用をご説明し、お客様が納得された上で作業を進めます。したがって、「いつの間にか費用が発生してしまった」という心配はございません。安心してご相談ください。

完成までの流れ

1

初回相談(無料)

「住まいの場所選び」「どんな家が自分たちに合うか」「新築、中古、賃貸の選択」「家を建てられる土地か」「建て替えの判断」など、住宅はもちろん、土地やDIY、暮らしの悩みまで、お気軽にご相談ください。

2

ヒアリング(無料)

お客様の希望や悩みを深く理解するため、具体的なお話を伺います。可能であれば、現在の生活の様子を視察させて頂きたく、ご自宅への訪問を心がけています。2~3回のヒアリングを経て、最適な設計を行います。

3

初回プラン提示(無料、約1ヶ月)

こちらからの初提案として、デザインや間取りの方向性をご確認いただきます。※著作権に関する誓約書の署名をお願いしております。

4

設計契約・基本設計(手付金として設計料の5%程度)

当事務所の提案にご納得いただければ、詳細なプランのブラッシュアップや変更を進めていきます。

5

実施設計(2~4ヶ月)

最終確定したプランを元に、詳細な図面の作成や材料選定を進めます。

6

工事見積り・業者選定(設計料の45%、1~2ヶ月)

完成図面を基に、1~3社の施工業者からの見積もりを取り、最適な業者を選定します。

7

確認申請(約3週間)

施工業者との契約が確定したら、行政に確認申請を行い、工事の許可を取得します。

8

工事監理(3~5ヶ月)

工事中に工事会社が設計通りに建ててくれているか施工過程をチェックし、法令遵守などを確認します。また、施工業者とお施主様のコミュニケーションのサポートも行います。

9

竣工・お引き渡し(設計料の50%)

お施主様とともに完成検査を行い、住宅をお引き渡しします。1年後には、再検査を行い、必要な修繕などの対応を行います。

完成までの流れ

1

初回相談(無料)

「住まいの場所選び」「どんな家が自分たちに合うか」「新築、中古、賃貸の選択」「家を建てられる土地か」「建て替えの判断」など、住宅はもちろん、土地やDIY、暮らしの悩みまで、お気軽にご相談ください。

2

ヒアリング(無料)

お客様の希望や悩みを深く理解するため、具体的なお話を伺います。可能であれば、現在の生活の様子を視察させて頂きたく、ご自宅への訪問を心がけています。2~3回のヒアリングを経て、最適な設計を行います。

3

初回プラン提示(無料、約1ヶ月)

こちらからの初提案として、デザインや間取りの方向性をご確認いただきます。※著作権に関する誓約書の署名をお願いしております。

4

設計契約・基本設計(手付金として設計料の5%程度)

当事務所の提案にご納得いただければ、詳細なプランのブラッシュアップや変更を進めていきます。

5

実施設計(2~4ヶ月)

最終確定したプランを元に、詳細な図面の作成や材料選定を進めます。

6

工事見積り・業者選定(設計料の45%、1~2ヶ月)

完成図面を基に、1~3社の施工業者からの見積もりを取り、最適な業者を選定します。

7

確認申請(約3週間)

施工業者との契約が確定したら、行政に確認申請を行い、工事の許可を取得します。

8

工事監理(3~5ヶ月)

工事中に工事会社が設計通りに建ててくれているか施工過程をチェックし、法令遵守などを確認します。また、施工業者とお施主様のコミュニケーションのサポートも行います。

9

竣工・お引き渡し(設計料の50%)

お施主様とともに完成検査を行い、住宅をお引き渡しします。1年後には、再検査を行い、必要な修繕などの対応を行います。

代表の紹介

代表

有村 昂大 ありむら こうだい

二級建築士

大手ハウスメーカーから地場工務店、設計事務所を経て2022年5月に有村建築設計工房を設立。
現在は鹿児島県、宮崎県を中心に木造住宅、店舗設計、リノベーション設計などを手掛けている。
東京、千葉、埼玉も設計実績があり対応可能。
設計歴14年の間に引渡しした物件は350棟以上。
現場監督として150棟の実績あり。(設計実績物件含む)
設計職以外にも現場管理経験もあり現場サイドの考えをもち合理的な耐震、断熱、デザインを提案する。

代表の紹介

代表

有村 昂大

ありむら こうだい

二級建築士

大手ハウスメーカーから地場工務店、設計事務所を経て2022年5月に有村建築設計工房を設立。
現在は鹿児島県、宮崎県を中心に木造住宅、店舗設計、リノベーション設計などを手掛けている。
東京、千葉、埼玉も設計実績があり対応可能。
設計歴14年の間に引渡しした物件は350棟以上。
現場監督として150棟の実績あり。(設計実績物件含む)
設計職以外にも現場管理経験もあり現場サイドの考えをもち合理的な耐震、断熱、デザインを提案する。

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